Rencana pembangunan hotel bintang lima 66 lantai di Pyrmont Sydney telah ditolak untuk kedua kalinya, kali ini oleh Komisi Perencanaan Independen NSW.
Namun Pemerintah Negara Bagian mengatakan “pintunya belum tertutup” untuk pembangunan hotel dan menara apartemen baru di pusat kota yang diharapkan akan menjadi “pusat hiburan dan inovasi berikutnya” di Sydney.
Komisi tersebut menyimpulkan pada Rabu sore bahwa manfaat pembangunan menara Ritz-Carlton The Star setinggi 237 meter tidak melebihi dampaknya, karena akan “terlalu mengganggu” dan bertentangan dengan prinsip perencanaan NSW.
Tonton berita terkini di Channel 7 atau streaming gratis 7 ditambah >>
Komisi tersebut mengatakan menara baru tersebut akan “tidak konsisten dengan konteks langsungnya” dan akan “menyebabkan dampak visual yang tidak dapat diterima karena skalanya, isolasi dan dominasi visual dari karakter Pyrmont yang ada”.
Permohonan tersebut dirujuk ke IPC setelah departemen perencanaan negara bagian menolak rencana Star yang bernilai jutaan dolar untuk hotel tersebut pada bulan Juli.
Rujukan tersebut muncul setelah adanya keberatan dari Dewan Kota Sydney dan masyarakat setempat.
Wali Kota Sydney Clover Moore menyambut baik keputusan IPC pada hari Rabu, dengan mengatakan bahwa ini adalah “kemenangan bagi masyarakat dan integritas sistem perencanaan”.
“Untuk menyetujui perkembangan ini diperlukan perubahan yang paling signifikan dalam pengendalian perencanaan dalam sejarah NSW… dengan melawan kampanye yang tidak tepat yang dilakukan oleh The Star dan sekutunya di media, IPC telah menjunjung prinsip yang menegaskan bahwa peraturan perencanaan harus diterapkan adil untuk semua,” katanya dalam sebuah pernyataan.
“Kasino mengusulkan sebuah menara delapan kali lipat tinggi yang diizinkan oleh kontrol perencanaan, yang akan mencakup apartemen hunian mewah 35 lantai di lokasi yang dikategorikan untuk aktivitas komersial, serta menutupi ruang publik dan taman.”
Juru bicara The Star mengatakan perusahaan masih “mencerna” keputusan tersebut karena belum ada pemberitahuan sebelumnya bahwa keputusan tersebut akan diumumkan.
“Kami hanya berharap ini tidak menjadi peluang yang hilang bagi Sydney,” kata juru bicara tersebut dalam sebuah pernyataan.
“Kami ingin menghabiskan lebih dari $500 juta untuk membantu NSW mendorong pariwisata. Pembangunan ini akan menciptakan sekitar 1.000 lapangan kerja, memberikan peluang bagi pemasok dan memberikan manfaat ekonomi signifikan lainnya.”
Namun, Menteri Perencanaan NSW Rob Stokes mengatakan “pintu belum tertutup” untuk pembangunan hotel dan menara apartemen baru di Pyrmont.
Pemerintah sebelumnya telah menyatakan minatnya untuk mengubah kontrol perencanaan di sekitar Pyrmont untuk mengubah kawasan tersebut menjadi pusat transportasi dan lapangan kerja.
“Kami sedang mengerjakan rencana induk baru yang berani untuk Pyrmont yang akan memungkinkannya menjadi pusat hiburan dan inovasi berikutnya di kota ini,” kata Stokes dalam sebuah pernyataan.
“Kami ingin Star berkolaborasi dalam pekerjaan ini untuk memastikan setiap pembangunan baru dilaksanakan sebagai bagian dari rencana strategis untuk revitalisasi semenanjung.”
